In English | På svenska | Tekstin koko A- A+
A-Ö
HAKEMISTO

Lupaa haetaan ensisijaisesti sähköisen lupapalvelun kautta tai kirjallisena rakennusvalvonnasta (huom skannausmaksu).

KAIKKI LUVAT OVAT MAKSULLISIA. 1.1.2016 paperisena toimitetuista lupahakemuksista liitteineen peritään palveluhinnaston mukainen skannausmaksu.

Terassi ja -lasitus Terassi ja -lasitus

Katetun terassin rakentaminen, olevan terassin kattaminen ja olevan katetun terassin lasittaminen vaativat toimenpideluvan.

Lasitetun terassin ulkoseinistä vähintään 30 % tulee olla auki tai avattavissa, jolloin terassia ei lueta kerrosalaan. Kiinteillä ikkunoilla ja lämpölaseilla varustetut huonemaiset terassit ja viherhuoneet lasketaan kerrosalaan.

Vierekkäisten, eri huoneistojen terassien lasittaminen vaikuttaa myös huoneistojen väliseen palo-osastointiin. 

Kattamattoman avonaisen terassin rakentaminen ei edellytä rakennusvalvonnan lupakäsittelyä, jos se sijoittuu asemakaavan tai rakennusjärjestyksen sallimalle alueelle. Jos terassi sijoittuu sallitun alueen ulkopuolelle, sille tulee yleensä hakea lupa ja naapurit on kuultava. Taloyhtiöissä avoterassin rakentaminen voi vaatia taloyhtiön hallituksen luvan. 

Taloyhtiöissä toimenpidelupa suositellaan haettavaksi vähintään yhdelle rakennukselle kerrallaan julkisivun yhtenäisyyden takia (tarkastusarkkitehti arvioi). Terassilasitusten toteutus voidaan tehdä vaiheittain toimenpideluvan voimassaoloaikana (3 v.). Asuinhuoneistojen välinen palo-osastointi tulee huomioida suunnitelmissa.

Tarvittavat asiakirjat:

1. Lupahakemus

2. Piirustukset

  • 3 sarjana, seläkkein nidottuina, päivättyinä ja suunnittelijan allekirjoittamina
  • HUOM! Sähköisessä lupa-asioinnissa vaaditaan 2 sarjaa paperisena (vastaavat kuin sähköiset piirustukset) ennen lupapäätöksen tekoa!
  • asemapiirros 1:200, asemapiirroksessa esitetään huoneiston sijainti
  • julkisivupiirustukset 1:100, 1:50
  • leikkauspiirustukset 1:100, 1:50
  • pohjapiirustukset 1:100, 1:50

3. Taloyhtiön suostumus

  • hallituksen pöytäkirja

4. Vastaavan työnjohtajan hakemus

  • vastaava työnjohtaja tai pääsuunnittelija
  • vastaavan työnjohtajan hakemus
  • kahtena kappaleena 
  • hyväksyminen on haettava rakennusvalvonnasta ennen kyseisen työn aloittamista

Tarvittaessa voidaan pyytää muutakin selvitystä (esim. naapureille tiedottaminen).

14.4.2016 /AM

Rakennusvalvonta yhteystiedot

  • Käyntiosoite work Solistinkatu 2,
  • Postiosoite postal PL 38 90015 Oulu
  • Puhelin Asiakaspalvelu work 08 5584 3500
  • Sähköposti
  • Verkkosivut Rakennusvalvonta
  • Aukioloajat Ma–pe klo 8.00–16.00
  • Anna palautetta
Tiedot esitetään hCard-muodossa.