|
10
Liittymien tilaaminen
Yhteystiedot:
Oulun Energia Siirto ja Jakelu Oy
Tekninen neuvonta
Kasarmintie 6, 90100 Oulu
puh. 08 557 2838
www.oulunenergia.fi
Työmaakeskus
Rakennusaikainen sähkö voidaan toimittaa tilapäisellä
liittymäsopimuksella, jolloin pientalon työmaakeskus kytketään
kytkentämaksulla (v.2011 180,00 €, sis. alv 22 %) tonttirajalla olevaan
kaapeliin. Keskukselle liittyjä rakentaa telineen, johon keskus
ripustetaan.
Verkkoyhtiöllä on vuokrattavana kyseisiä keskuksia, joissa on
sähkönmittaus valmiina ja tarpeellinen määrä pistorasioita. Keskuksen
vuokra v. 2011 on 14,01 € /viikko (sis. alv 22 %).
Ilmajohtoalueilla keskus kiinnitetään lähimpään sähköpylvääseen ja
kytkentämaksu on em. suurempi. Jos
talon rakentaminen aloitetaan syksyllä, kannattaa keskus asentaa jo
työmaan alkuvaiheessa tulevan talon sisäpuolelle asentamalla lopullinen
liittymiskaapeli sulan maan aikana.
Tonttikeskus
Nykyisin
yleistynyt käytäntö on tonttikeskuksen hankinta. Tällöin tämä
sähköpääkeskus jää pysyvästi ulos ja se asennetaan jo ennen työmaan
aloittamista lopulliselle paikalleen omalle jalustalleen. Sijaintipaikka
valitaan kulkutien varrelta tai tulevan roskakatoksen seinustalta.
Tonttikeskusta ei ole tarkoitettu myöhemmin siirrettäväksi. Keskuksessa
on valmiina pistorasiat työmaata varten.
Verkkoyhtiöllä on myynnissä kyseisiä keskuksia ja sen liittämisestä
laskutetaan lopullinen liittymismaksu.
Sähköliittymän
rakentaminen
Oulun Energian Urakointi Oy kytkee sähköliittymät
kiinteistöjen tonttirajalla Oulussa ja Kiimingissä.
Pääkeskuksen sijoitus
Sähköpääkeskus
sijoitetaan yleensä joko talon tekniseen tilaan tai ulos asennettavaan
tonttikeskukseen, johon kWh-mittari sijoitetaan. Tekniseen tilaan järjestetään
kulku Oulun kaupungin teknisten tilojen avaimella, (ei asuntoon). Näitä
lukkoja sarjoittaa ja myy valtuutetut Abloy-lukkoliikkeet.
Tarvittavat asiakirjat
Liittymän rakentaminen perustuu asiakkaan ja edustajan allekirjoittamaan
liittymissopimukseen. Tämä liittymissopimus tehdään, joko verkkoyhtiön
teknisessä neuvonnassa tai voit täyttää sen verkkoyhtiön nettisivuilla.
Sopimuksen liitteeksi tarvitaan asemapiirros mittakaavassa 1:200 tai
1:500 ja kiinteistön sähköpääkeskuskaavio.
Verkkoyhtiön osuus
Liittymismaksulla Oulun Energia Siirto ja Jakelu Oy rakennuttaa
liittymisvalmiuden liittyjän tontin rajalle sekä teettää tarvittavat
kytkennät tonttirajalla.
Liittymän rakentamisen yhteydessä asennetaan myös sähkömittari, joka jää
verkkoyhtiön omaisuudeksi. Asennustyöstä peritään mittarointimaksu ja
myöhemmin sähkölaskun yhteydessä kuukausittainen mittalaitemaksu.
Liittyjän osuus
Liittyjän
tehtäväksi jää tonttiosuuden kaapeliojan kaivu ja peitto,
liittymiskaapelin ja merkkinauhan asentaminen. Samaan kaapelikaivantoon
kannattaa laittaa myös puhelin- ja antennikaapeli. Kaapeleiden alle ja
päälle pitää laittaa kivetöntä hiekkaa, jotteivät kaapelit vaurioidu.
Perustuksen tekovaiheessa pitää asentaa maadoituskupari perustuksen
pohjalle.Samassa yhteydessä kannattaa myös asentaa riittävä määrä putkia
kaapeleita varten, unohtaa ei saa pihavaloja eikä autokatosta. Putkien
aukipysyminen pitää varmistaa (vetolanka sisään).
Aikataulu
Liittymän
rakentamisen toimitusaika voidaan sopia liittymissopimuksen teon
yhteydessä (asemakaava-alueilla). Ennen liittämistä sähkökeskus on
oltava teknisesti liittämiskuntoinen ja asiapaperit kunnossa (sähköturvallisuus).
Sopimusehdot
Oulun
Energia Siirto ja Jakelu Oy noudattaa liittymän rakentamisessa
Sähköenergialiiton suosittelemia liittymisehtoja LE 05 ja Oulun Energia
Siirto ja Jakelu Oy:n tiedotteiden mukaisia ehtoja, joita saa Oulun
Energialta, Kasarmintie 6.
Liittymismaksu
Liittymismaksu on pääsulakkeen suuruudesta riippuvainen, minkä lisäksi
se on porrastettu kolmeen hintavyöhykkeeseen riippuen tontin
etäisyydestä muuntamosta. Asemakaava-alueilla sovelletaan
hintavyöhykettä 1, jossa yleisin 3x25 A:n liittymismaksu on 1 180 € ja
3x35 A:n maksu on 1 560 €. Liittymismaksuihin ei tule arvonlisäveroa.
Lisätietoja
Tietoa
liittymismaksuista ja liittymien rakentamisesta löytyy myös www.oulunenergia.fi
Oulun Energia
Energiatalo, Kasarmintie 6
PL 116, 90101 Oulu
Vaihde 08 5584 3300
www.oulunenergia.fi
info@oulunenergia.fi
kaukolampo.oe@ouka.fi
Kaukolämpöliittymän edellytykset tulee selvittää etukäteen. Voimme
tarjota kaukolämpöä vain niillä alueilla, jotka on suunniteltu
kaukolämmitettäväksi tai joiden läheisyyteen nykyinen lämpöverkko
ulottuu.
Lämpösopimus Oulun Energian kanssa
Kiinteistötietojen (kiinteistötietolomakkeelta) ja asiakkaan
LVI-suunnittelijalta saatujen suunnitelmien pohjalta Oulun Energia
laatii lämpösopimuksen ja postittaa sen asiakkaalle
allekirjoitettavaksi.
Lämmityksen LVI-suunnitelmat ja kiinteistötietolomakkeet
Asemapiirros,
rakennuksen pohjapiirros sekä lämmitystekninen suunnitelma
mitoitustaulukoineen toimitetaan kahtena sarjana Oulun Energian
kaukolämpöyksikköön.
Kiinteistötietolomakkeita on saatavana Oulun Energian
kaukolämpöyksiköstä sekä Oulun Energian Internet-sivuilta osoitteesta:
http://www.oulunenergia.fi/kaukolampo/kaukolampoon_liittyminen
Kaukolämpöliittymän hinta
Liittymismaksun hinta määritellään asiakkaan lämmityssuunnitelmista
saadun tilausvesivirran ja tonttijohdon pituuden mukaan. Vanhoilla
alueilla myös osa korttelijohtokustannuksista voi tulla
liittymismaksuun.
Oulun Energia rakentaa liittymismaksua vastaan kaukolämmön
liittymisjohdon lämpöverkosta lämmönjakotilaan sekä hankkii ja asentaa
kaukolämmön mittauslaitteet. Asiakas puolestaan hankkii
lämmönjakokeskuksen tarvittavine varusteineen. Liittymisjohdon kaivannon
täyttää Oulun Energia. Kaivannon viimeistelystä tontilla huolehtii
asiakas.
Liittymän
rakentaminen
Noin
viikkoa ennen rakennuksen sokkelin hiekkatäyttöä tulee asiakkaan tilata
kaukolämpöyksiköstä sokkelinalitusputki eli ns. nousukulma ja asentaa se
paikalleen saamiensa ohjeiden mukaisesti.
Kaukolämmön liittymisjohto rakennetaan noin kuukautta ennen sovittua
lämmöntoimituksen aloittamista.
Liittymisjohdon kulkureitin tontilla tulee olla vapaa kaikista johdon
rakentamista haittaavista esineistä ja tavaroista.
Kaukolämpölaitteiden asennus ja käyttöönotto
Asiakas
huolehtii kustannuksellaan kaukolämpölaitteidensa hankinnasta,
asentamisesta ja liittämisestä Oulun Energian mittauskeskukseen.
Lämmityslaitteiston valmistuttua asiakkaan / asiakkaan LVI-asentajan
tulee tilata kaukolämpöyksiköstä laitteiston painekokeen ja
käyttöönottotarkastuksen. Laitteiston hyväksymisen edellytyksenä on muun
muassa se, että sähkösyöttö kaukolämpömittausta varten on asennettu ja
kytketty. Kaukolämmön mittauksen asentaa Oulun Energia hyväksytyn
käyttöönottotarkastuksen jälkeen.
Kaukolämpöä ei saa ottaa käyttöön ilman laitteiston
käyttöönottotarkastusta ja hyväksyntää. Luvattomasti käytetystä lämmöstä
Oulun Energia laskuttaa asiakasta hänen suurimman kulutusmahdollisuuden
mukaan.
Yhteystiedot:
Oulun Vesi, asiakaspalvelu
Kasarmintie 29, PL 35, 90015 OULUN KAUPUNKI
p. 5584 3800, faksi 5572199
oulunvesi@ouka.fi
www.ouka.fi/vesi, www.oulunvesi.fi
Kun rakennuslupa on myönnetty, vesihuollon liittymissopimus tehdään
Oulun Veden asiakaspalvelussa ja siitä voi sopia puhelimitse p. 5584
3800 tai internetin välityksellä. Asiakaspalvelu on avoinna ma-pe klo
8-15.30 (juhlapyhien aattona klo 8-15).
Suunnitelmat
Kiinteistön vesijohto- ja viemäriverkoston suunnittelua varten Oulun
Vesi antaa kiinteistöä koskevan lähtöselvityksen eli viemäri- ja
vesijohtoselvityksen. Lähtöselvityksen voi tilata puhelimitse,
internetin kautta tai käymällä asiakaspalvelussa. Kun rakennuksen KVV
-suunnitelma (3 sarjaa nitomalisäkkein) ja lähtöselvitys (2 sarjaa) on
toimitettu rakennusvalvontavirastoon ja liittymissopimus tehty, voidaan
työt aloittaa ja kiinteistö liittää verkostoon.
Suunnitteluinsinööri Veli-Matti Hyyrynen, puh. 044 703 3834
Suunnitteluinsinööri Jorma Kaipainen, puh. 044 703 3884
Suunnitteluinsinööri Arja Röytiö, puh. 044 703 3912
Suunnittelurakennusmestari Pentti Virkkula, puh. 044 703 3833
etunimi.sukunimi@ouka.fi
Liittämistyö
Oulun Veden suunnittelijat antavat verkostoon liittymistä koskevia
neuvoja ja ohjeita. Ennen liittämistä on lisäksi otettava yhteys Oulun
Veden asiakaspalveluun. Asemakaava-alueella liittymispiste vesihuollon
verkostoihin on tontin rajalla ja haja-asutusalueella runkojohto. Edellä
mainitut rajat toimivat myös verkostojen ylläpitorajana.
Hinnat
Oulun Vedellä on käytössä liittymismaksu vesijohto- ja
viemäriverkostoihin (jätevesi ja hulevesi) liittyville kiinteistöille.
Voimassaolevat liittymismaksut, liittymismaksun soveltamisohje sekä
Oulun Veden palveluhinnasto löytyvät internetsivulta
www.ouka.fi/vesi/maksut.htm .
Asuinrakennustonteilla, joiden asemakaavan mukainen rakennusoikeus on
enintään 500 m2, käytetään liittymismaksuna porrastettua tasataksaa
seuraavasti v. 2011 maksut:
-
Tasataksa 1:
kokonaisrakennusoikeus < 150 kem2, 1513,69
-
Tasataksa 2:
kokonaisrakennusoikeus > 150 ja < 250 kem2,
2522,82 €
-
Tasataksa 3: kokonaisrakennusoikeus >
250 kem2 ja
<
500 kem2, 4204,70 €
Toiminta-alueen ulkopuolisella haja-asutusalueella käytetään
vesihuoltolain aiheuttamisperiaatteen mukaisesti korotettua vesihuollon
liittymismaksua.
Liittymismaksusta ei suoriteta arvonlisäveroa.
Jos kiinteistön kokonaiskerrosala ylittää asemakaavanmukaisen
rakennusoikeuden, voi tällä olla vaikutusta liittymismaksun suuruuteen.
Liittymismaksu koskee myös niitä kiinteistöjä, jotka eivät ole
liittyneet aikaisemmin viemäriverkkoon (tai harvemmin
vesijohtoverkkoon).
Pientalon rakennusaikaisesta vedenkulutuksesta laskutetaan
arviolaskutuksena 35,29 euroa (sis alv. 23%). Paritalojen osalta maksu
on kaksinkertainen.
Omakotitalon rakentajan on rakennettava vesimittaritila lähtöselvityksen
liitteenä olevan ohjeen mukaisesti ja tilattava vesimittarin asennus
Oulun Veden asiakaspalvelusta ennen muuttokatselmusta. Asennettava
vesimittari on Oulun Veden omaisuutta.
Rakennuslupahakemukseen on liitettävä suunnitelma jätevesien käsittelyn
järjestämisestä, jos alueelle ei ole rakennettu viemäriä. Suunnitelma
käsitellään osana rakennuslupaa. Rakennusvalvontaviraston
LVI-insinööriltä saa ohjeita jätevesien käsittelyyn. Ennen laitteiston
peittämistä rakentajan tulee kutsua LVI-insinööri tarkastamaan, että
jätevesien käsittely on toteutettu hyväksytyn suunnitelman ja annettujen
määräysten mukaisesti.
Rakennusvalvontavirasto
LVI-insinööri Juhani Ilmarinen, puh. 044 703 2706
www.ouka.fi/rakennusvalvonta
Haja-asutusalueella (vesilaitoksen toiminta-alueen ulkopuolella)
vesijohtoverkostoon liittyminen tehdään paikasta riippuen Oulun Veden
tai paikallisten vesiosuuskunnan
kanssa.
Lisäksi haja-asutusalueella on usean kiinteistön yhteisesti mahdollista
hakea ympäristökeskukselta vanhalle asuinkiinteistölle
vesihuoltoavustusta vedenhankinnan ja viemäröinnin suunnittelua sekä
toteuttamista varten. Yksittäinen kiinteistö voi hakea valtion
asuntorahaston korjausavustusta. Umpikaivojen osalta on mahdollista
hakea Oulun Vedeltä sakokaivolietteiden vastaanottomaksuihin alempaa
taksaa.
10.5. Pientalon tiedonsiirtokaapelit
Yhteystiedot:
DNA
Palvelut Pohjois-Suomi
Arkistokatu 4, 90100 Oulu
Asiakaspalvelu, maksuton palvelunumero 0800-300 400
DNA:n vinkit rakentajalle
Liityntäverkon
kiinteistökaapelien asennus
DNA Pohjois-Suomi rakentaa yleisillä alueilla olevat tiedonsiirtoverkot
ja tekee varaukset talon liittämisestä yleiseen viestintäverkkoon.
Joillain alueilla liityntäverkon kaapelivaraukset on jo tehty valmiiksi
tontin rajalle asti.
dna Kiinteistökaapelilla liität kiinteistösi
sisäverkkokaapeloinnin yleiseen tietoliikenneverkkoon
Tietoliikenneverkon kiinteistökaapelin käyttöönoton jälkeen
tietoliikennepalvelut, kuten laajakaista, lankapuhelin ja tv-palvelut,
ovat kytkettävissä kiinteistöösi. Tilattuasi dna Kiinteistökaapelin,
DNA suunnittelee, toimittaa ja asentaa kiinteistön tarvitsemat
liityntäverkon kiinteistökaapelit valmiiksi rakennettuun reittiin,
jatkaa ja päättää kaapelit sekä suorittaa tarvittavat mittaukset
talojakamoon kiinteistön sisäverkon liitäntäpisteeseen saakka.
Kiinteistön sisäverkon kaapelien käsittely ei kuulu palveluun.
Kiinteistökaapeli on yleisimmin parikaapeli, jonka lisäksi
kaapeli-tv-alueilla asennetaan myös koaksiaalikaapeli. Uusilla, erikseen
mainituilla kaava-alueilla, valokaapeli korvaa edellä mainitut pari- ja
koaksiaalikaapelit.
Rakentajan toimenpiteet
Kiinteistön omistaja tai rakentaja vastaa kaapelireitin rakentamisesta
tontin alueella kokonaisuutena DNA:n osoittamasta liityntäpisteestä
kiinteistön talojakamoon saakka. Kaapelireitiksi rakentaja kaivaa 0,5m
syvyisen ojan, johon sijoitetaan vähintään MP50 asennusputki
talokaapelointia varten. Asennusputki liitetään talojakamolle johtavaan
sokkelin alitusputkeen. Putkitus tehdään huolellisesti ja mahdollisimman
suoraviivaisena, ylimääräisiä mutkia välttäen. Mutkakohdissa putken
taivutuskulma on oltava vähintään 130 astetta (kaarevuussäteeltään yli
200 mm mutkilla). Putkeen laitetaan vetolanka valmiiksi ja liitokset
tehdään käyttäen tehdasvalmisteisia osia. Ok- talojen ja
paritaloasuntojen sisään menoon suositellaan 2 kpl MP50-putkia ja muihin
kiinteistöihin 2 kpl MP100-putkia.
Kiinteistökaapelin tilaus
Kiinteistön omistaja tai rakentaja tilaa dna Kiinteistökaapelin DNA:n
asiakaspalvelusta, jolloin selvitetään liityntäverkon liityntäpiste sekä
rakennuksen ja talojakamon sijainti tontilla. Kun rakennetaan
kaava-alueen ulkopuolelle, rakennuksen ja jakamon sijainti selviää
parhaiten asemapiirroksesta. Asiakkaan toimittamat tarkat tiedot
helpottavat tietoliikenneverkon kiinteistökaapelin toimitusta.
Kaapelit
Tietoliikenneverkon kiinteistökaapelin asennuksen jälkeen kaapelit
jäävät DNA:n omistukseen, joka vastaa niiden normaalista huollosta ja
ylläpidosta. Kiinteistön alueella tapahtuvista kaapelien siirroista ja
mahdollisista vaurioista aiheutuvista kustannuksista vastaa kiinteistön
omistaja.
Palvelun hinnoittelu: DNA
Kiinteistökaapeli 1.3.2010
Omakotitalo: hinta
1875 € *
*Omakotitaloon suoritettavasta DNAKiinteistökaapelin asennuksesta on
mahdollisuus saada verotukseen kotitalousvähennys. Vähennyksen suuruus
on 670 e sisältäen arvonlisäveron.
Paritalot
Molempia asuntoja veloitetaan erikseen omakotitalo hinnaston
mukaisesti.
Liike- ja teollisuushuoneistot, rivi- ja kerrostalot sekä julkiset
kiinteistöt
Hinnoitellaan erillisen tarjouksen perusteella. Tarjouksen antaa
DNA:n taloyhtiömyynti. (taloyhtiomyynti@dna.fi)
Hinnat sisältävät DNA Kiinteistökaapelin 100 m asti
Hinta koostuu
tietoliikenneverkon liityntäkaapeloinnin toimitusmaksusta, joka sisältää
kaapeleiden toimituksen liitäntäpisteeltä kiinteistölle 100 m saakka.
Kiinteistön sisäverkon kaapelien käsittely ei kuulu palveluun.
Erillistarjous annetaan kohteisiin, joissa DNA:n verkon liityntäpiste
sijaitsee etäämpänä kuin välittömästi kiinteistön tontin rajalla (yli
100 m osuus) tai kun halutaan liittää vanha kiinteistö esim. kaapeli-tv
verkkoon eikä kaapelointia ole tehty tilaajan tontille.
Tilataksesi palvelun ota yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun 0800 300 400
tai asioi myymälässämme. Palvelun tilaus tulisi tehdä ajoissa, jotta
kiinteistökaapeli voidaan asentaa toivomanasi ajankohtana. Dna
Kiinteistökaapelin minimi toimitusaika on 2 viikkoa.
Yhteystiedot:
Oulun tekninen liikelaitos (TEKLI), Oulujoen eteläpuoli
Poratie 10, 90150 OULU
Tiemestari Timo Oksa, puh. 044 703 2222, faksi 5584 2296
Oulun tekninen liikelaitos (TEKLI), Oulujoen pohjoispuoli
Kiilletie 7, 90530 OULU
Tiemestari Tauno Holappa, puh. 044
703 2281, faksi 552 2432
Tonttiliittymän saa rakentaa ainoastaan asemakaavassa määrätyllä tavalla
ja rakennusluvan asemapiirroksen osoittamaan paikkaan. Tonttiliittymän
tekemisestä on aina sovittava etukäteen alueen tiemestarin kanssa.
Oulun kaupunki rakentaa kustannuksellaan yhden 3 metriä leveän
tonttiliittymän tontin rajalle saakka. Avo-ojallisella kadulla
liittymärumpu rakennetaan suunnitelman mukaan. Pienkiinteistön liittymän
suurin sallittu leveys on 6 metriä.
Tontin haltijalla ei ole oikeutta putkittaa tonttinsa edessä olevaa
avo-ojaa ilman kadunpitäjän lupaa. Mikäli kadun sivuojia täytetään,
pintavesien johtaminen kadulta estyy ja kadun rakenteet vaurioituvat
ennen kadulle ajatellun kestoiän loppua. Ajoradan päällystämisen
yhteydessä kaupunki päällystää kustannuksellaan tonttiliittymän 3 metriä
leveästi tontin rajalle saakka.
Lisäksi tontin haltijan on taloa rakentaessaan huolehdittava, että kadun
rakennekerroksiin ei pääse sekoittumaan tontilta poisajettavaa
maa-ainesta. Katualuetta ei saa myöskään pitää maa-aineksen tai muun
rakennusmateriaalin välivarastona. Ruokamullan levityksen yhteydessä on
erikoisesti varottava levityskoneen liikkumista katualueella, sillä
ruokamulta saattaa levitä laajasti katualueelle. Huomioitava on myös,
että kevyenliikenteen väylät eivät kestä raskaita työkoneita. Tontin
haltija on velvollinen poistamaan tonttinsa kohdalla mahdollisesti
kadun rakennekerroksiin kertyneet ylimääräiset maa-ainekset, sekä
korjaamaan katualueella aiheuttamansa vahingot. |
