3
Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja
Pääsuunnittelijan tarve ja hankinta
Yhteystiedot:
Rakennusvalvontavirasto,
Solistinkatu 2., 1 krs., 90140 Oulu
etunimi.sukunimi@ouka.fi
www.ouka.fi/rakennusvalvonta
Tarkastusarkkitehdit:
Aila Asikainen, puh. 044 703 2701
Esa Kauppi, puh. 044 703 2702
Reijo Lammasniemi, puh. 044 703 2713
Kaupunginarkkitehti
Jari Heikkilä, puh. 044 703 2703
Tehtävät
Pääsuunnittelija huolehtii suunnittelun kokonaisuudesta, ja hän voi
toimia myös esim. rakennus- tai rakennesuunnittelijana sekä vastaavana
työnjohtajana.
Pääsuunnittelijan velvollisuutena on tarkistaa erikoissuunnittelijoiden
pätevyys ja vastata suunnitelmien yhteensopivuudesta sekä laadusta.
Pääsuunnittelijan tulisi olla mukana jo tonttia valittaessa ja
viimeistään suunnittelun käynnistyessä ja talotyypin
valinnassa.
Vastuut
Pääsuunnittelijan vastuu perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin. Lain
mukaan hän vastaa siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat
muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset.
Suhteessa sopijakumppaneihin vastuu perustuu työsopimukseen tai
suunnittelusopimukseen ja niissä mainittuihin velvoitteisiin.
Kelpoisuus
Pääsuunnittelijalla tulee olla rakennusalan korkeakoulututkinto tai
ammatillinen korkea-asteen tutkinto ja riittävä kokemus (arkkitehti,
rakennusarkkitehti, diplomi-insinööri, rakennusinsinööri tai
rakennusmestari). Myös pitkään
suunnittelijana tai rakennusprojektin vetäjänä toiminut rakennusmestari
voi toimia pääsuunnittelijana. Jos pääsuunnittelija toimii myös
varsinaisena rakennussuunnittelijana, hänellä tulee olla ajantasainen
suunnittelukokemus ja –osaaminen ko. suunnittelualalta.
Pääsuunnittelijaksi ryhtyvä ilmoittaa lupahakemuksessa nimensä,
koulutuksensa, kokemuksensa ja yhteystietonsa. Lisäksi hänen tulee
allekirjoittaa lupahakemus omalta osaltaan.
Vastaava työnjohtaja
Yhteystiedot:
Rakennusvalvontavirasto,
Solistinkatu 2., 1 krs., 90140 Oulu
www.ouka.fi/rakennusvalvonta
etunimi.sukunimi@ouka.fi
puh. 5584 2718
Tarkastuspäällikkö, Tapio Klemettilä, puh. 044 703 2704
Rakennushankkeeseen on hyväksytettävä vastaava työnjohtaja
rakennuslupapäätöksen sitä edellyttäessä (aina uudisrakennuksen ollessa
kyseessä).
Vastaavan työnjohtajan tulee johtaa rakennustyötä ja viranomaisiin päin
vastata sen suorittamisesta.
Vastaavan työnjohtajan tehtävien hoitamisesta antaa
rakennusvalvontavirasto erillisiä ohjeita rakennusluvan myöntämisen ja
vastaavan työnjohtajan hyväksynnän yhteydessä.
Jos vastaava työnjohtaja on urakoitsijan edustaja, tulisi
rakennushankkeeseen ryhtyvän harkita erillisen valvojan palkkaamista
rakentajan (omia) etuja valvomaan.
Pätevyys
Omakotirakennuksen vastaavalla työnjohtajalla on oltava vähintään
rakennusmestarin koulutus ja kolmen vuoden kokemus työnjohtotehtävistä.
Tehtävät
Vastaavan
työnjohtajan taidoilla ja aktiivisuudella on ratkaiseva merkitys
rakennustyön oikeaoppisen toteutuksen varmistamisessa. Hänen
edellytetään osallistuvan tuntuvalla työpanoksella hankkeeseen, yleensä
100 - 200 tuntia.
Rakennusvalvontavirasto seuraa ja arvioi vastaavan työnjohtajan
työskentelyä sekä tukee häntä tehtävässään.
Vastaava
työnjohtaja on syytä palkata välittömästi rakentamispäätöksen synnyttyä.
Vastaava työnjohtaja vastaa siitä, että hanke toteutetaan
rakennusteknisesti oikein. Hän toimii rakennuttajan neuvojana
rakentamiseen ja rakennusmateriaaleihin liittyvissä kysymyksissä sekä
vastaa viranomaisiin päin rakennushankkeen määräysten- ja
luvanmukaisuudesta.
Vastaavan työnjohtajan tulee pitää huolta siitä, että tarpeelliset
suunnitelmat ovat olemassa ja että työt tehdään niiden ja luvan
mukaisesti. Hänen tulee huolehtia, että tarvittavat ilmoitukset
viranomaisille tehdään ajoissa ja että katselmukset tilataan ajallaan.
Vastaavan työnjohtajan tulee tehdä vähintään vastaavan työnjohtajan
tarkastuslistan mukaiset ja rakennusluvan yhteydessä annettavassa
valvontakirjassa esitetyt tarkastukset rakennuskohteessa paikanpäällä.
Hakemus /
ilmoitus
Vastaavaksi
työnjohtajaksi hyväksymistä haetaan rakennusvalvontavirastosta
lomakkeella, jossa tulee olla työnjohtajan sitoumus tehtävän
suorittamiseen. Hakemuksen käsittelee tarkastuspäällikkö.
Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston työnjohtaja (KVV) sekä ilmanvaihtolaitteiston
työnjohtaja (IV)
Yhteystiedot:
Rakennusvalvontavirasto,
Solistinkatu 2., 1 krs., 90140 Oulu
www.ouka.fi/rakennusvalvonta
etunimi.sukunimi@ouka.fi
puh. 5584 2718
LVI-insinööri, Juhani Ilmarinen, puh. 044 703 2706
Milloin rakennuslupapäätöksessä edellytetään, tulee vesi- ja viemäri-
sekä ilmanvaihtolaitteistotyössä olla rakennusvalvontaviraston hyväksymä
henkilö, joka johtaa KVV – ja IV-työtä ja vastaa siitä, että KVV - ja
IV-laitteisto asennetaan määräysten mukaisesti. KVV – ja IV-työnjohtajan
tulee omalta osaltaan huolehtia katselmusten tilaamisesta.
Pätevyys
KVV – ja
IV-työnjohtajalla on oltava vähintään tehtävään soveltuva teknikon
tutkinto ja riittävä kokemus asennustöiden valvontaan perehdyttävissä
tehtävissä. Omakotitalon KVV - ja IV-asennustöiden työnjohtajaksi
voidaan hyväksyä myös kokenut asentaja.
Hakemus /
ilmoitus
KVV – ja
IV-vastaavaksi työnjohtajaksi hyväksymistä haetaan
rakennusvalvontavirastosta lomakkeella, jossa tulee olla myös
työnjohtajan sitoumus tehtävän suorittamiseen. Hakemuksen käsittelee
LVI-insinööri. |
