|
Yhteystiedot:
Rakennusvalvontavirasto
Solistinkatu 2., 1 krs., 90140 Oulu
90100 Oulu
www.ouka.fi/rakennusvalvonta
etunimi.sukunimi@ouka.fi
Tarkastusinsinöörit:
Ilkka Jaara, puh. 044 703 2712
Tapani Hoppu, puh. 044 703 2705
Mauri Inkala, puh. 044 703 2710
Markku Hienonen, puh. 044 703 2714
N.N. puh. 044 703 2716, 044 703 2717
Samppa Ukonmaanaho, puh. 044 703 2711
Asiakaspalvelu, puh. 5584 2716, 5584 2717, 5584 2718
Rakennushankkeessa edellytetyt katselmukset on merkitty
rakennuslupapäätökseen. Ne tilataan työn edistymisen mukaan
tarkastusinsinööreiltä.
Katselmusten sisällöstä ja luonteesta voi rakennusvalvontavirasto antaa
erillisiä ohjeita rakennuslupapäätöksen yhteydessä.
Vastaavan työnjohtajan tulee täyttää vastaavan työnjohtajan
tarkastuslistaa tarkastuskirjan lisäksi sekä olla läsnä
katselmuksissa.
Varsinaisten rakennustöiden aloittamisesta on ajallaan
ilmoitettava rakennusvalvontavirastoon, esim. asiakaspalveluun.
Ilmoitusvelvollisuus koskee kaikkia rakennushankkeita.
Aloituskokouksessa käydään läpi tulevaa rakennushanketta ja varmistetaan
vastuuhenkilöiden tehtävät. Samalla rakennusvalvonta haluaa varmistaa,
että eri osapuolet ovat asianmukaisesti harkinneet rakennusluvassa
vahvistettujen lattian ja pihan korkeuslukemien soveltuvuutta sekä pihan
pintavesien poisjohtamista. Aloituskokous pyydetään, kun rakennuslupa on
myönnetty sekä tontin ja naapurirakennusten korkeusasemat on selvitetty.
Lattiakorkeus tulee olla tuotuna rakennuspaikalle ennen aloituskokousta.
Maatöitä ei saa aloittaa ennen kuin rakennuksen korkeusasema on
tarkistettu aloituskokouksessa. Aloituskokouksen pyytää tontin haltija.
Hänen lisäkseen siihen osallistuu ainakin vastaava työnjohtaja ja
pääsuunnittelija. Aloituskokouksessa on esitettävä rakennesuunnittelijan
tekemä rakennepiirustukset perustuksista. Ohjeet perustusten
rakennesuunnitteluun löytyvät osoitteesta
www.ouka.fi/rakennusvalvonta
Milloin
omakoti- tai vastaavilla pienrakennuksilla katsotaan pohjakatselmus
tarpeelliseksi, on tämä katselmus pyydettävä
rakennusvalvontavirastosta perustusten maankaivutöiden yhteydessä tai
päätyttyä. Ennen perustusrakenteiden valamista on vastaavan työnjohtajan
aina tarkastettava maapohja-, laudoitus- ja raudoitustyöt sekä
valvottava betonityöt.
Perustuskatselmus pyydetään
rakennusvalvontavirastosta ennen perustusten betonointitöihin ryhtymistä.
Sijaintikatselmus tilataan, kun rakennuksen perustustyö ja jalustan tai
sitä vastaavan rakennusvaiheen rakentaminen on suoritettu. Jos rakentaja
haluaa todistuksen sijaintikatselmuksen suorittamisesta, hän saa siitä
merkinnän rakennuslupapiirustuksiin kartastopalveluiden karttapisteessä.
Sijaintikatselmuksen tilaus
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaupunkimittaus
Solistinkatu 2., 3 krs., 90140 Oulu
puh. 044 703 0009
Maanmittausteknikko, Juhani Nissinen, puh. 044 703 2305
Kun rakennuksen runko ja
muut kantavat rakenteet on tehty ja rakenteet ovat vielä näkyvissä,
pyydetään rakennekatselmus rakennusvalvontavirastosta.
Hormikatselmus pyydetään, kun savu- ja muut hormit on tehty
ja ennen kuin ne peitetään. Hormikatselmus pyydetään
rakennusvalvontavirastosta.
Ennen loppukatselmusta on
paloviranomaisen tarkastettava öljy- ja pellettilämmityslaitos.
Tarkastus pyydetään
Oulun palolaitokselta, puh. 5584 8680, 5584 8681 tai 5584 8683
Tarkastus pyydetään
rakennusvalvontavirastosta, kun rakenteisiin jäävät KVV – ja
IV-asennukset ovat valmistumassa ja kun vesijohtoasennukset otetaan käyttöön.
Valmistuneen talon sähköasennuksia ei käydä Oulun Energia Siirto ja
Jakelu Oy (myöhemmin verkkoyhtiö) toimesta tarkastamassa, vaan
sähköurakoitsija on velvollinen tarkastamaan oman työnsä itse ja
tekemään siitä tarkastuspöytäkirjan. Tämä tarkastusvelvollisuus
kannattaa mainita sähköurakkasopimuksessa. Rakentajan on huolehdittava
siitä, että hän saa pöytäkirjasta kopion.
Ennen kuin rakennus liitetään sähköverkkoon, sähköurakoitsijan on
toimitettava verkkoyhtiölle yleistietolomake, jolla urakoitsija
vakuuttaa tehneensä tarpeelliset oman työn tarkastukset ja vakuuttaa,
että laitteistoon voidaan kytkeä sähkö. Rakentaja voi teettää vielä ns.
varmennustarkastuksen Turvatekniikan keskuksen valtuuttamalla
tarkastajalla. Se ei ole viranomaistoimintaa, vaan siitä tarkastaja
perii maksun.
Sähköalan töitä saavat tehdä ainoastaan sähköalan ammattilaiset, joilla
on riittävä pätevyys ja jotka ovat ilmoittaneet toiminnastaan
Turvatekniikan keskukselle. Asian voi tarkistaa osoitteesta
http://www.tukes.fi/fi/Toimialat/Sahko-ja-hissit/ Rekisteristä
löytyvät kaikki valtuutetut sähköurakoitsijat/asennusliikkeet.
Käyttöönottokatselmus
Jos rakennus tai sen osa halutaan käyttöön ennen
varsinaista loppukatselmusta, pyydetään käyttöönotettavalle osalle
rakennusvalvontavirastosta osittainen loppukatselmus. Käyttöönotettavan
osan tulee silloin täyttää terveellisyyden
ja turvallisuuden vaatimukset. Asuintiloissa tämä tarkoittaa, että
- lämmitys-, ilmanvaihto, vesi- ja viemärilaitteistot ovat valmiit ja
tarkastetut
- sähkölaitteista ei ole vaaraa henkilöturvallisuudelle ja
- portaiden ja parvekkeiden kaiteet sekä muut rakennuksen turvajärjestelyt
ovat kunnossa.
-
energiaselvitys on tarkistettu ja tarvittaessa päivitetty sekä
pääsuunnittelija on allekirjoittanut tarkistetun energiaselvityksen
Myös talotikkaiden ja vesikaton kulkuteiden tulee
olla valmiita.
Loppukatselmus
Loppukatselmus pyydetään
rakennusvalvontavirastolta, kun rakennus on valmis, kuitenkin viimeistään
ennen luvan voimassaoloajan päättymistä. Tässä katselmuksessa
rakennuksen hyväksymisen edellytyksenä on hyväksyntä kaikissa edellä
mainituissa rakennustyön aikaisissa katselmuksissa. |
