Oulun kaupunginvaltuusto hyväksyi hotellin mahdollistavan asemakaavan muutoksen entiseen Suomen Pankin kiinteistöön

Oulun kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan muutoksen, joka mahdollistaa liike-, toimisto-, hotelli- ja ravintolatilojen kehittämisen Kajaaninkadun ja Asemakadun kulmassa sijaitsevassa entisessä Suomen Pankin kiinteistökokonaisuudessa.

Asemakaavan muutos koskee I kaupunginosan (Pokkinen) korttelin 14 tontteja osoitteissa Kajaaninkatu 8 ja Asemakatu 5 sekä osaa Torikadun katualueesta. Kaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa kiinteistön käyttötarkoitusta ja mahdollistaa alueelle muun muassa majoituskäyttöä.

Kaavassa alue osoitetaan liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi, jolle voidaan sijoittaa myös hotelli- ja ravintolatiloja. Rakennusoikeus on yhteensä 8 700 kerrosneliömetriä.

Alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset säilyvät suojeltuina. Kirkkotorin rakennus Asemakadun varressa sekä osa Suomen Pankin rakennuksesta Kajaaninkadun varressa on suojeltu asemakaavassa sr-20-merkinnällä.

Asemakaavan muutoksen valmistelun yhteydessä on laadittu useita selvityksiä, kuten liikenne-, melu- ja hulevesiselvitykset sekä rakennuksen ominaispiirteitä koskevia selvityksiä. Kaavaehdotusta tarkennettiin nähtävilläolon aikana saadun palautteen perusteella muun muassa melua ja rakentamisen enimmäiskorkeuksia koskevien määräysten osalta.

Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Lauri Nikula pitää ratkaisua merkittävänä keskustan kehittämisen kannalta. 

– Historiallisen aukion reunalla sijaitseva rakennus saa uuden elämän ja avautuu kaupunkilaisille aivan uudella tavalla. Samalla alueen arvokas rakennusperintö säilyy osana Oulun kaupunkikuvaa, Nikula toteaa.

Asemakaavan muutoksella muodostuu uusi tontti ja tonttijako hyväksyttiin muutoksen yhteydessä.