Oulun keskeisen kaupunkialueen yleiskaava
Tämän sivun sisältö:
- Paikkamerkki
Ajankohtaista
Oulun keskeisen kaupunkialueen yleiskaava on nyt valmisteluvaiheessa. Parhaillaan laaditaan yleiskaavan keskeisiä selvityksiä ja yleiskaavaluonnosta, joka tulee nähtäville keväällä 2026.
Suunnittelualue käsittää Oulun kaupungin keskusta-alueet ympäristöineen, suurimmat palvelu-, työpaikka- ja teollisuusalueet, keskeiset virkistysalueet sekä merkittävimmät liikenneyhteydet lentokenttää lukuun ottamatta. Yleiskaavan suunnittelualue on osoitettu oheisella kartalla. Yleiskaava tulee korvaamaan Uuden Oulun yleiskaavan kaavakartan 2.
Strategisen yleiskaavan tavoitevuosi on 2040.
Eteneminen
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
OAS oli nähtävillä 5.9.-7.10.2022.
Tiedotus- ja keskustelutilaisuus järjestettiin 15.9.2022 klo 17-19 Ympäristötalolla osoitteessa Solistinkatu 2. Tilaisuuteen oli mahdollisuus osallistua myös etänä Teamsillä.
Valmisteluvaihe
Valmisteluvaiheen lopuksi laaditaan yleiskaavaluonnos, joka asetetaan julkisesti nähtäville yhdessä valmistuneiden selvitysten ja muun oleellisen oheisaineiston kanssa. Nähtävilläoloaikana osallisilla on mahdollista jättää palautetta. Yleiskaavaprosessista ja sen etenemisestä tarkemmin osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa.
Yleiskaavan keskeisimmistä selvityksistä ovat valmistuneet Kehityskuvatyö sekä Viherrakenneselvitys ja -yleissuunnitelma (VISU). Parhaillaan tekeillä ovat Tehokkaan joukkoliikenteen selvitys, Liikenneverkkosuunnitelma ja Keskustavisiotyö.
Ehdotusvaihe
Hyväksymisvaihe
Tullut voimaan
Selvitykset ja suunnitelmat
Yleiskaavatyön pohjaksi tehdään selvityksiä ja suunnitelmia, jotka tulevat nähtäville tälle sivustolle muun kaava-aineiston ohella.
Joitakin keskeisiä yleiskaavan selvityksiä on jo valmistunut. Kehityskuvassa esitellään vaihtoehtoisia skenaarioita Oulun keskeisen kaupunkialueen tulevaisuudelle ja esitetään, miten skenaario toteutuu luonnon monimuotoisuus ja kestävät kaupunkikehityksen periaatteet huomioon ottaen. Viherrakenneselvitys ja -yleissuunnitelman (VISU) tarjoaa päivitettyä tietoa Oulun keskeisen kaupunkialueen ekologisista verkostoista ja ohjaa turvaamaan ja kehittämään luonnon monimuotoisuutta sekä viheralueita huomioiden ekologiset, virkistys- ja ilmastonmuutoksen näkökulmat.
Yleiskaavan selvityksistä parhaillaan tekeillä ovat Tehokkaan joukkoliikenteen selvitys, Liikenneverkkosuunnitelma ja Keskustavisiotyö.
Yhdyskuntarakenne, maankäyttö ja liikenne
- Kehityskuvatyö
- Keskustavision päivitys
- Yhdyskuntarakenteen sekoittuneisuus
- Voimassa olevan yleiskaavan toteutuneisuus
- Tehokkaan joukkoliikenteen selvitys
- TäTi-projekti eli vanhojen pientaloalueiden kestävöittäminen
Elinkeinot ja energia
- Toimialakehitys 2040
- Kaupallinen selvitys
- Gasgridin vetyputkisto Nordic Hydrogen Route
- Oritkari-Nuottasaari-Vihreäsaari, vireillä sataman yleissuunnitelma sekä asemakaavanmuutos ja yleissuunnittelu
- Oulun seudun matkailustrategia
Ympäristö
- VISU-suunnitelma, päivittää aiempaa VILMO-suunnitelmaa, tarkastellaan mm. maisemarakenne, hulevedet, luontoselvitykset, luontotyypit, ekosysteemipalvelut, alueellinen vihertehokkuus, hiilinielut, merenrannat ym.
- Hiilineutraalius ja kiertotalous yleiskaavassa tarkastellaan osana kehityskuvatyötä ja vaikutustenarviointia.
Tarvittaessa yleiskaavaprosessin aikana laaditaan myös muita yleiskaavan laatimisen kannalta oleellisia selvityksiä.