Ammattirakentajien tontit

Ammattirakentajien tontit

Kaupunki luovuttaa yhtiömuotoisia asuntotontteja n. 910 asunnon rakentamista vastaavan määrän vuosittain. Asuntotonttien luovuttaminen tapahtuu julkisten tonttihakujen sekä erillisten tontinluovutuskilpailuiden kautta. Kerrostalotonttien osalta tuotanto keskittyy tällä hetkellä voimakkaasti täydennysrakentamisalueille erilaisilla kaavoitussopimuksilla.

Asuntotonttihaut 2021

Yhdyskuntalautakunta hyväksyi vuoden 2021 tontinluovutussuunnitelman kokouksessaan 9.2.2021. Suunnitelman mukaisesti kaupunki järjestää kaksi yleistä tonttihakua 2020:

  • Kevään tonttihaku järjestetään 19.2. – 15.3. klo 16:00
  • Syksyn tonttihaku järjestetään 6.9. – 27.9. klo 16:00

Tonttihakujen lisäksi kaupunki järjestää erillisiä tontinluovutuskilpailuja vuonna 2021. Näistä tiedotetaan myöhemmin erikseen.

Syksyn 2021 tonttihaku alkaa 6.9.2021

Syksyllä 2021 laitetaan hakuun 16 tonttia ammattirakentajille. Tontit ovat esillä ja haettavissa Oulun karttapalvelussa. Alla taulukko hakuun tulevista tonteista.

Tontti Osoite Pinta-ala Rakennusoikeus
47-48-14 Palloilijantie 36 532 150+40
47-48-15 Palloilijantie 38 532 150+40
57-88-2 Puhurikuja 1 6230 2400+170
71-52-1 Kunniamarssi 2 9425 13500+2700
71-55-1 Juhlamarssi 15 429 150+50
71-55-2 Juhlamarssi 17 438 150+50
71-58-1 Valamarssi 1 2788 1050+520
71-62-1 Kunniamarssi 5 2043 900+300
71-68-6 Rumpumarssi 27 1887 1200+450
71-68-7 Rumpumarssi 29 1498 1000+300
87-15-3 Lusikkatie 10 2880 518+144
120-2765-10 Mantelipilvi 4 856 170+80
120-2765-11 Mantelipilvi 6 899 170+80
120-2768-1 Mantelipilvi 12 5836 950+250
131-59-3 Rantatie 5 8246 2400+240
140-536-2 Niemenkuja 1 4386 1200+120

 

Muista tutustua huolellisesti hakuohjeeseen.

Jatkuva asuntotonttien haku

Hakujen välillä kaupungilla on haettavana asuntotontteja, jotka ovat kerran olleet julkisessa tonttihaussa, mutta eivät ole löytäneet toteuttajaa. Peruuntuneet tontit laitetaan ennen jatkuvaa hakua kahdeksi viikoksi yleiseen hakuun ja arvotaan. Mikäli tontteihin ei tule hakemuksia, kaupunki varaa asuntotontit jatkuvasta hausta hakujärjestyksessä. Jatkuvassa haussa olevista tonteista tehdään oma hakemus ja niitä ei tule liittää yleisten tonttihakujen kanssa samaan hakemukseen. Jatkuvan haun tontit löydät Oulun seudun karttapalvelussa Karttatieltä.

Tonttien luovutusehdot

Tontteja voivat hakea yritykset joiden päätoimiala on talonrakentaminen (41). Tonttien pääasiallinen luovutusmuoto on vuokraaminen. Kaupungilla on käytössä yhtiömuotoisten tonttien luovutuksessa käyttösuunnitelmamenettely. Ammattirakentajat laativat tonttivarauksen saatuaan, tontille käyttösuunnitelman ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Tonttien rakentamiseen liittyvää ohjausta antaa Oulun kaupungin rakennusvalvonta.

Enimmäismyyntihinnat

Kaupunki edistää kohtuuhintaista asumista luovuttamalla tontteja kysynnän ja kaupungin kasvun edellyttämän määrän sekä määrittämällä kaupungin luovuttamille tonteille toteutuville asunnoille enimmäismyyntihinnat. Tonteille toteutettavien asuntojen keskimääräisiä myyntihintoja on rajoitettu seuraavasti:

  • Kerrostaloasunnot 3150 €/ashm2
  • Muut asunnot 2850 €/ashm2

Enimmäismyyntihintoja ei sovelleta omakotitalotonteilla eikä myyntitonteilla.

Esteettömyys

Kaupunki on valmistelemassa esteettömyyttä edistäviä linjauksia tonttien vuokrasopimuksiin. Valmistelusta ja tehtävistä päätöksistä sekä sopimusehdoista tiedotamme ammattirakentajia erikseen.

Yhteydenotot

Tonttien hakemiseen ja sopimuksiin liittyen yhdyskunta- ja ympäristöpalveluissa sinua auttavat

  • Veikko Lehtinen, tontti-insinööri, p. 044 703 2612, veikko.lehtinen@ouka.fi 
  • Minna Kaunisvaara, maanmittausinsinööri, p. 050 574 9337,
    minna.kaunisvaara@ouka.fi

Ohjeita ja tietoja tontin hakijoille:

 

Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut

  • Käyntiosoite work Solistinkatu 2, Oulu
  • Postiosoite postal Solistinkatu 2 90140 Oulu
  • Puhelin Veikko Lehtinen cell 044 703 2612
    Minna Kaunisvaara cell 050 574 9337
  • Sähköposti
Tiedot esitetään hCard-muodossa.

Siirry asiointipalveluun

Tonttihakemus

Oulun kaupungin haettavat tontit ovat esillä Karttatie-palvelussa. Tonttihakemuksen voi tehdä suoraan palvelun kautta.

> Lisätietoja palvelun esittelysivuilla
>>  Siirry asiointipalveluun 

>>> Ohjeet tonttien hakemiseen (video)