Päävuokralaisen haku tilapäiselle linja-autoasemalle
Oulun kaupunkiympäristöpalvelut hakee päävuokralaista väliaikaiselle linja-autoasemalle.
Vuokralaisen haku on auki 5.11.–5.12.2025.
Päätös valittavasta päävuokralaisesta tehdään 31.1.2026 mennessä.
Tietoa pisteytyksestä
Tiloihin haetaan päävuokralaista. Valintaa varten on luotu pisteytystaulukko, jonka perusteella hakijaehdokkaat pisteytetään. Pisteytystaulukko liitteenä 1.
Pisteytyksesä käytettävät 4 kategoriaa ovat:
- Aukioloajat
- Vuokranmaksukyky
- Käyttötarkoitus
- Referenssit
Pisteytyksen pääpainoina ovat kohteen tuleva käyttötarkoitus sekä aikaisemmat referenssit alalta.
Huomaa, että kategorian 3 (käyttötarkoitus) yhteyteen kuuluu käyttösuunnitelman-/ tai suunnitelmien luonti. Ilman käyttösuunnitelman tai -suunnitelmien esittämistä hakemusta ei pisteytetä.
- Esitä käyttösuunnitelma ehdotus liiketoiminnalle. (1-2 pistettä) (Pakollinen)
- Esitä suunnitelmaehdotus mahdollisen kahvila+lounastoiminnan lisäksi tulevaan laajempaan
toimintaan (3 pistettä) - Esitä suunnitelmaehdotus mahdollisen kahvila+lounastoiminnan lisäksi tulevaan
kulttuuritoimintaan, joka tukisi kulttuuripääkaupunkivuotta 2026 (4 pistettä)
Vuokravelvoitteiden vähimmäisvaatimukset ja muut ehdot
- Bussikuskeilla on liikehuoneiston käyttöoikeus pohjakuvan osoittamissa tiloissa. Liite 3.
- Huolehtimaan, että odotusaulan ovet ovat auki valitsemallaan laajuudella, jotka on esitetty
pisteytystaulukossa vuokralaisen valinnan yhteydessä. Vastaa myös ovien sulkemisesta. - Valvoo linja-autojen odotustilaa sen aukioloaikoina. Ilmoittaa havaitut viat siivoukselle,
kiinteistöhuollolle tai vartijoille. - Toimia päävuokralaisena kohteessa (tilojen alivuokraus on sallittu). Jos tilojen toinen puoli
on tyhjä (Ateljee) vielä toiminnan alkaessa, välittää kaupunki mahdolliset tulevat kyselyt ja
tiedustelut mm. kulttuuritoiminnasta päävuokralaiselle. - Vähimmäisvaatimukset ja muut ehdot lueteltu liitteessä 2.
Hakemuksen lähettäminen
Hakemukset on jätettävä kirjallisesti tai sähköisesti 5.12.2025 kello 15.00 mennessä osoitteeseen:
Oulun kaupungin kirjaamo, Kansankatu 55A, Oulu, PL71 90015 Oulu tai kirjaamo@ouka.fi.
Hakemukseen merkintä: ”OUKA/14430/10.03.02.01/2025 Vuokralaisen haku tilapäiselle linja-autoasemalle"
Kohteeseen tutustuminen
Kohteella järjestetään kaksi yleistä näyttöä, jonka aikana tiloja pääsee katsomaan.
Näytöt:
- ke 19.11. klo 13.30-15.00 ja
- ma 24.11. klo 13.30-15.00
Ilmoita yhteyshenkilölle marika.palola@ouka.fi viimeistään näyttöä edeltävänä päivänä osallistumisesi ja arvioitu saapumisaikasi.
