Villa Lipporanta

Myytävänä Hartaanselällä Oulun Asuntomessujen 2025 korjauskohteeksi. 
Myyntiaika 22.4. – 5.8.2022 klo 15. Hakuaikaa jatkettu.
 

Kaupunki myy upean Oulujoen suistomaiseman varrelta historiallisesti merkittäviä rakennuksia. Rakennukset myydään Oulun asuntomessujen korjausrakentamisen kohteiksi ja niihin tavoitellaan oululaisia ja matkailijoita houkuttelevia palveluita sekä virkistys- ja kulttuuritoimintaa. Kohteiden yleisesite.

Villa Lipporanta osoitteessa Lipporannatie 14 on yksi myytävistä kohteista.

Nykyisin juhla-, kokous- ja terapiakäytössä toimiva jugendtyylinen Villa Lipporanta on kaunis vuonna 1915 valmistunut kaksikerroksinen huvilarakennus, joka on luokiteltu maakunnallisesti arvokkaaksi kohteeksi.

Huvila tunnetaan myös nimellä Villa Castrèn.

Villa Lipporannan rinnalla sijaitsee myös toinen myytävänä oleva rakennus, Talo Store. Huvilat tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden pienimuotoiselle yritystoiminnalle tai vaikka palvelutoiminnan ja asumisen yhdistämiselle. Rakennusten tonteilla on lisärakennusoikeus vaikkapa pihasaunalle.

Vuoden 2025 Suomen asuntomessut sijoittuvat Hartaanselänrannan alueelle. Messut ovat harvinaislaatuinen tilanne vaikuttaa Oulun houkuttelevuuteen yritysten sijoittumis- sekä asuinpaikkana ja parantaa tätä kautta kaupungin elinvoimaa.
ouka.fi/hartaanselanranta

Ostohakemus

Vapaamuotoiset hakemukset on jätettävä kirjallisesti tai sähköisesti 5.8.2022 kello 15.00 mennessä osoitteeseen: Oulun kaupungin kirjaamo, Kansankatu 55A, Oulu, PL71 90015 Oulu tai kirjaamo@ouka.fi. Hakemukseen merkintä: ” OUKA/13236/02.07.00/2021 Villa Lipporanta"

Hinta rakennukselle: 8 000 €
Tonttivuokra 2 275 e/vuosi.

Ostajaehdokas on esitettävä hakemuksessaan seuraavat seikat:

Valintapäätös tehdään valitsijaryhmässä alla olevien laatutekijöiden perusteella.

- Kohteen toimintakonsepti ja suunnitelma sisätilojen käytöstä sekä maankäytönluonnos (asemapiirustus, pohjapiirustus).

- Rakennus- ja investointisuunnitelma, joka pitää sisällään suunnitellun korjausrakentamissuunnitelman ja sen aikataulun.

- Kaikki pysäköintipaikat sijoittuvat alueella pysäköintitaloon, josta tässä vaiheessa on varattu min x kpl ja max. xx kpl Villa Lipporannalle. Autopaikkavelvoite ja siihen kohdistuvat kulut ovat määrittelemättä. Hakija esittää oman hankkeensa reunaehdot autopaikkoja koskevasta näkökulmasta (määrä ja hinta).

Muut ehdot ja mahdollisuudet:

  • Rakennukseen tulee sijoittaa aluetta / muuta kaupunkia tukevia palveluita
  • Asunnossa voi olla yksi kiinteistön käyttöön liittyvä asunto 
  • Tontilla on lisärakennusoikeutta 20 k-m2 apu- ja yhteistiloille.
  • Rakennuksen muutos- ja korjaustöistä tulee sopia museoviranomaisen kanssa rakennusluvan yhteydessä
  • Rakennuksen esittely Oulun asuntomessuilla 2025 tulee olla mahdollista, korjaustyön ei tarvitse olla valmis
  • Sr-10 suojelturakennus: myös sisätila suojelua, kts asemakaava.

Lisätietoja

Santeri Lokkila, tekninen isännöitsijä, p. 044 703 0521, santeri.lokkila@ouka.fi

Liitteitä

Myyntiesite

Asemakaava
Asemakaavaselostus
Asbesti ja haitta-ainetutkimus
Kuntotutkimus
Rakennushistoriaselvitys
ARK pohjapiirustus

Tonttikartta (asemapiirustusluonnos)

Rakennusjärjestys