Villa Lipporanta

Myytävänä Hartaanselällä Oulun Asuntomessujen 2025 korjauskohteeksi. 
Myyntiaika 22.4. – 11.11.2022 klo 15.
 

Kaupunki myy upean Oulujoen suistomaiseman varrelta historiallisesti merkittäviä rakennuksia. Rakennukset myydään Oulun asuntomessujen korjausrakentamisen kohteiksi ja niihin tavoitellaan oululaisia ja matkailijoita houkuttelevia palveluita sekä virkistys- ja kulttuuritoimintaa. Kohteiden yleisesite.

Villa Lipporanta osoitteessa Lipporannatie 14 on yksi myytävistä kohteista.

Nykyisin juhla-, kokous- ja terapiakäytössä toimiva jugendtyylinen Villa Lipporanta on kaunis vuonna 1915 valmistunut kaksikerroksinen huvilarakennus, joka on luokiteltu maakunnallisesti arvokkaaksi kohteeksi.

Huvila tunnetaan myös nimellä Villa Castrèn.

Villa Lipporannan rinnalla sijaitsee myös toinen myytävänä oleva rakennus, Talo Store. Huvilat tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden pienimuotoiselle yritystoiminnalle tai vaikka palvelutoiminnan ja asumisen yhdistämiselle. Rakennusten tonteilla on lisärakennusoikeus vaikkapa pihasaunalle.

Vuoden 2025 Suomen asuntomessut sijoittuvat Hartaanselänrannan alueelle. Messut ovat harvinaislaatuinen tilanne vaikuttaa Oulun houkuttelevuuteen yritysten sijoittumis- sekä asuinpaikkana ja parantaa tätä kautta kaupungin elinvoimaa.
ouka.fi/hartaanselanranta

Ostohakemus

Vapaamuotoiset hakemukset on jätettävä kirjallisesti tai sähköisesti 11.11.2022 kello 15.00 mennessä osoitteeseen: Oulun kaupungin kirjaamo, Kansankatu 55A, Oulu, PL71 90015 Oulu tai kirjaamo@ouka.fi. Hakemukseen merkintä: ” OUKA/13236/02.07.00/2021 Villa Lipporanta"

Hinta rakennukselle: 8 000 € + pysäköintivelvoitepaikat

Autopaikan hinta pohjautuu pysäköintitalon rakentamiskustannuksiin, kts. liite Keskitetty pysäköinti. Tonttivuokra 2 275 e/vuosi.

Ostajaehdokas on esitettävä hakemuksessaan seuraavat seikat:

Valintapäätös tehdään valitsijaryhmässä alla olevien laatutekijöiden perusteella.

- Kohteen toimintakonsepti ja suunnitelma sisätilojen käytöstä sekä maankäytönluonnos (asemapiirustus, pohjapiirustus).

- Rakennus- ja investointisuunnitelma, joka pitää sisällään suunnitellun korjausrakentamissuunnitelman ja sen aikataulun.

- Kaikki pysäköintipaikat sijoittuvat alueella pysäköintitaloon, jotka määräytyvät käyttötarkoituksen ja asemakaavan mukaisesti. Yleiset tontinluovutusehdot on päätetty 18.10.2022 yhdyskuntalautakunnan kokouksessa, kts. liite Keskitetty pysäköinti.

Muut ehdot ja mahdollisuudet:

• Rakennukseen tulee sijoittaa aluetta / muuta kaupunkia tukevia palveluita
• Asunnossa voi olla yksi kiinteistön käyttöön liittyvä asunto 
• Tontilla on lisärakennusoikeutta 20 k-m2 apu- ja yhteistiloille.
• Rakennuksen muutos- ja korjaustöistä tulee sopia museoviranomaisen kanssa rakennusluvan yhteydessä
• Rakennuksen esittely Oulun asuntomessuilla 2025 tulee olla mahdollista, korjaustyön ei tarvitse olla valmis
• Sr-10 suojelturakennus: myös sisätila suojelua, kts asemakaava.