Pikkarala

Oulun kaupunki on päättänyt lopettaa Pikkaralan asemakaavan (564-2617) vireilläolon 10.3.2026 yhdyskuntalautakunnan kokouksen päätöksellä.

Asemakaavan tavoitteena oli laatia alueelle pientalovaltaista täydennysrakentamista, lähipalveluja sekä virkistys- ja katualueita Oulujokivarren osayleiskaavan (2022) periaatteiden mukaisesti.

Kaavatyön aikana järjestettiin useita tilaisuuksia, keskusteluja ja karttakysely, ja saadut mielipiteet sekä lausunnot huomioitiin valmistelussa. Maankäyttösopimusluonnoksia tarjottiin niille maanomistajille, joiden maa-alueelle oli suunniteltu uusia tontteja, ja vuoden 2026 alussa käytiin myös erillisiä neuvotteluja.

Neuvottelujen perusteella merkittävä osa yksityisten uusien tonttien maanomistajista ei halunnut sitoutua maankäyttösopimusten periaatteisiin. Tämän vuoksi sopimuksilla kerättävä kunnallistekniikan rakentamisen korvaus olisi jäänyt liian pieneksi suhteessa arvioituihin yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin, eikä hanketta ole taloudellisesti kannattavaa ja tarkoituksenmukaista edistää.

,