Oulun keskeisen kaupunkialueen yleiskaavan lähtökohtia
Kaupunkistrategia
Yleiskaavan yksi keskeinen lähtökohta on Oulun kaupunkistrategia. Kaupunkistrategian ja siten myös yleiskaavan strategiset painopisteet ovat:
- Oulu on Suomen yritysmyönteisin kansainvälinen kasvukeskus.
- Oulu2026 vahvistaa veto- ja pitovoimaa.
- Oulu on hiilineutraali 2035.
- Oulussa jokaisella on mahdollisuus elää terveellistä ja turvallista elämää.
- Sivistys rakentaa kestävää ja kansainvälistä Oulua.
- Oulussa on vaikuttavat palvelut, kestävä talous ja hyvinvoiva henkilöstö.
Kaupunkistrategian mukaisesti varaudutaan Tilastokeskuksen ennustetta hieman suurempaan väestön ja työpaikkojen kasvuun kaupunkistrategian mukaisesti.
Selvitykset, suunnitelmat ym.
Yleiskaava tulee perustumaan suunnittelumittakaavan mukaisiin riittäviin selvityksiin. Yleiskaavaprosessin aikana laaditaan ainakin seuraavat selvitykset ja suunnitelmat, joiden aikataulu ja sisältö vaikuttavat ratkaisevasti myös yleiskaavan aikatauluun ja sisältöön:
- Tehokkaan joukkoliikenteen yleissuunnitelma
- VILMO-suunnitelman päivitys (nykyinen VILMO), tarkastellaan mm. maisemarakenne, hulevedet, luontoselvitykset, luontotyypit, ekosysteemipalvelut, alueellinen vihertehokkuus, hiilinielut ym.
- Kaupallinen selvitys
- Toimialakehitys
- Voimassa olevan yleiskaavan toteutuneisuus (Uuden Oulun yleiskaava)
- Yhdyskuntarakenteen sekoittuneisuus (laaditaan MIKSERI-menetelmällä)
- Energia
Yleiskaava laaditaan myös tiiviissä yhteistyössä merkittävien laadintaprosessien kanssa, joita ovat mm.
- Oulun ympäristöohjelman päivitys (nykyinen ympäristöohjelma)
- Oulun seudun liikennejärjestelmäsuunnitelma (nykyinen LJS, pdf)
- Oulun seudun matkailustrategia ja matkailun masterplan (nykyinen matkailustrategia, pdf)
Muita keskeisiä lähtökohtia
Lisäksi yleiskaavan laadinnassa hyödynnetään muiden tahojen laatimia tutkimuksia, selvityksiä ja suunnitelmia sekä muita lähtökohtia. Yleiskaavaa ohjaavat oleellisesti:
- Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet
- Maankäyttö- ja rakennuslaki ja -asetus
- Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava
- Suomen ympäristökeskuksen ja muiden laatimat selvitykset ja julkaisut
Lisäksi laadinnassa hyödynnetään muiden Pohjoismaiden yliopistokaupunkien eli Oulun keskeisten kilpailukaupunkien suunnitelmia ja toteutuneita kestäviä ratkaisuja.
KAAVOITUSPROSESSIN VAIHEET JA ALUSTAVA AIKATAULU
Aikataulu riippuu ratkaisevasti laadittavien selvitysten ja suunnitelmien aikataulusta.
Vireilletulo ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Vireille yhdyskuntalautakunta 23.8.2022 § 453.
OAS nähtävillä 5.9.-7.10.2022.
Tiedotus- ja keskustelutilaisuus 15.9.2022.
Valmisteluvaihe
Yleiskaavaluonnos nähtävillä 2024
Ehdotusvaihe
Yleiskaavaehdotus nähtävillä 2025
Hyväksyminen
Yhdyskuntalautakunta >
kaupunginhallitus >
kaupunginvaltuusto 2025
LISÄTIETOJA
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaavoitus
Kaavoitusarkkitehti, projektipäällikkö
Mika Uolamo
puh. 044 703 1230
Yleiskaavasuunnittelija
Matti Konttinen
puh. 040 168 5354
Kaavoitusassistentti
Satu Huovinen
puh. 050 410 2254
Sähköpostit ovat muodossa etunimi.sukunimi@ouka.fi.
Kaavoituksen käyntiosoite: Ympäristötalo, Solistinkatu 2, 90140 Oulu.
Henkilökohtaisesti asioitaessa on erittäin suositeltavaa varata käyntiaika etukäteen esim. sähköpostilla.