Sivakka otti isoja askelia kohti vähähiilistä ja resurssiviisasta asumista

Suomen ympäristökeskuksen laskelmien mukaan asuminen on vielä viime vuosina muodostanut noin kolmasosan kotitalouksien hiilijalanjäljestä Suomessa (Syke / Ilmasto-opas). Asumisen ja siihen liittyvän energiankulutuksen päästöt ovat kuitenkin myös vähentyneet selvästi. Sama suunta näkyy Sivakan päästökehityksessä. 

Sivakan tuore vastuullisuusraportti osoittaa, että ilmastotyö on edennyt vauhdilla. Sivakka on siirtynyt pääosin hiilineutraaliin kaukolämpöön ja kiinteistösähköön, minkä ansiosta oman toiminnan päästöt ovat vähentyneet merkittävästi. Päästöt tulevat edelleen vähenemään, kun tämän vuoden aikana loppuihinkin öljylämmitteisiin kohteisiin asennetaan lämpöpumput. Vuonna 2025 yhtiö laski ensimmäistä kertaa koko toimintansa hiilijalanjäljen ja tunnisti suurimmaksi päästölähteeksi uudis- ja korjausrakentamisen. Rakentamisen päästöjen vähentäminen on jatkossa keskeinen kehityskohde. Sivakan hiilitiekartta valmistuu vuonna 2026.

Syksyllä 2025 Sivakalla aloitettiin myös ilmastoriskien kartoittaminen ja niihin varautuminen. Työssä arvioidaan muun muassa hellejaksojen ja vaihtelevien talviolosuhteiden vaikutuksia kiinteistökantaan sekä varaudutaan tuleviin muutoksiin osana pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnittelua. Työ jatkuu tänä vuonna kiinteistökohtaisten fyysisten riskien arvioinnilla sekä siirtymäriskien arvioinnilla. Siirtymäriskit tarkoittavat vastuullisuusraportin mukaan ilmastonmuutoksen hillintään liittyvistä yhteiskunnallisista muutoksista aiheutuvia riskejä, kuten säätelyn ja ilmastopolitiikan kiristymistä, teknologian muutoksia sekä markkinoiden ja kuluttajakäyttäytymisen muutoksia. 

Hiilijalanjäljen pienentymisen lisäksi konsernin ympäristövastuullisuuden tavoitteeksi on asetettu energiatehokkuuden parantaminen. Tavoitteellista energiatehokkuustyötä on Sivakalla tehty jo muutaman vuosikymmenen ajan, mm. kuulumalla vuokratalojen energiasopimuksen (VAETS) piiriin. Vuonna 2026 astuu voimaan uusi sopimuskausi, jossa tavoitteena on 10 % energiansäästö seuraavan 10 vuoden kuluessa. Energiaa säästetään uusissa kohteissa ja laajoissa remonteissa mm. hyödyntämällä lämmön talteenottoa, lämpöpumppuja, aurinkopaneeleita ja älykkäitä ilmanvaihtoratkaisuja.

Kalusteet kiertoon  

Kiertotalouden monipuolinen edistäminen on myös Sivakan vastuullisuustyön tavoitteena. Vuonna 2025 Sivakka aloitti suunnitelmallisen kalusteiden kierrätyksen muuttojen yhteydessä. Tätä on edesauttanut kierrätyskalusteiden varastoinnin kehittäminen. Viime vuonna uudelleenkäyttöön päätyi 261 kalustetta, jotka olivat mm. jääkaappeja, peilikaappeja ja liesiä. 

Sivakan purkukohteissa tehdään purkuselvitykset ja jätteet lajitellaan. Purkamisessa ja rakentamisessa syntyvien materiaalien uudelleenkäytön edistäminen on Sivakan yksi keskeinen kehittämiskohde viime vuonna valmistuneessa Oulun kaupungin Kiertotalouden toimenpidesuunnitelmassa. 

Asukkaat mukana vastuullisuustyössä

Asumisesta syntyvää jätettä on myös seurattu säännöllisesti pian jo kymmenen vuoden ajan. Vuonna 2025 kierrätysaste oli 41 %, ja se on laskenut prosenttiyksikön verran edellisvuodesta. Sivakan asukkaat saavat kohdekohtaisesti tietoa oman asuintalonsa lajittelun onnistumisesta ns. kierrätyskahveilla. Asukasviestintää on tehty myös mm. vedenkulutuksesta. Vedenkulutusta on onnistuttu hillitsemään laajentamalla kulutusperusteista vesimittausta ja -laskutusta sekä asentamalla vettä säästäviä kalusteita. Vuoden loppuun mennessä merkittävä osa asunnoista kuului jo kulutusperusteisen laskutuksen piiriin.

Asukkaiden kestävää liikkumista tuetaan muun muassa autottomilla kohteilla: esimerkiksi Myllytulliin on rakennettu autoton talo. Kaikille asukkaille asuinpaikasta riippumatta tarjotaan yhteiskäyttöautoja. Sähköautojen latauspaikkojen määrä on noussut viime vuosina. Kiinteistöihin on rakennettu runkolukittavia pyörätelineitä edistämään pyöräilyä. 

Sivakan vastuullisuustyö tukee Oulun kaupungin ilmasto- ja kiertotaloustavoitteita ja vahvistaa kohtuuhintaisen asumisen kestävyyttä myös tulevaisuudessa. Lue lisää Sivakan vastuullisuusraportista: Sivakka-konsernin vastuullisuus- ja talousraportti 2025