Asunnon hakijalle

Asunnon hakemista ja muuttoa on syytä suunnitella huolellisesti etukäteen. Kun mietit asunnon hakemista, kannattaa asunnon vuokratasoa ja omaa maksukykyä laskea tarkoin. Asuntohakemukseen määriteltäviä ehtoja kannattaa myös miettiä, koska liian tiukat ehdot voivat vaikeuttaa asunnon saantia. Huomioi myös, että asunnon vuokratasoon vaikuttaa asunnon sijainti, keskustan läheisyydessä asunnot ovat yleensä kalliimpia.

 

Selvitä ensin

• Vuokran suuruus ja asunnon koko. Hae maksukykyysi ja elämäntilanteeseesi sopivaa asuntoa; ylikallis asunto voi johtaa vaikeuksiin vuokranmaksussa ja sitä kautta uhkana on asunnon menettäminen. Kohtuullista vuokratasoa voi verrata kotikunnan toimeentulotuessa huomioitaviin asumismenoihin Kelan sivuilta linkki.
• Asunnon saantia voi hidastaa, mikäli asetat haettavalle asunnolle paljon ehtoja. Pohdi myös millaiset kriteerit asetat hakemukseen alueen suhteen; huomaa että keskustan alueella ja läheisyydessä asunnot ovat kalliimpia.
• Huomioi myös asunnon muut kulut (vesi, sähkö, kotivakuutus)
• Jos sinulla on vanhaa vuokravelkaa, tee lyhennyssuunnitelma velasta perintään, ulosottoon tai vuokranantajalle. Asumiseen liittyvät luottohäiriömerkinnät vaikeuttavat merkittävästi asunnon saantia.
• Tukea vuokranmaksuun voit selvittää Kelasta: asumistuki ja toimeentulotuki. Etuisuuksien määriä voi tarkastella laskureilla www.kela.fi/laskurit. Huomioi, että kohtuulliseksi katsottava vuokrataso, vaikuttaa tuen myöntämiseen.

 

Asunnon haku

• Kun olet jättänyt asuntohakemuksia, soita tai käy vuokra-asuntoyhtiön asiakaspalvelussa ja selvitä asuntotarjouksen saannin ehdot.
• Voit hakea asuntoa joko sähköisesti vuokrataloyhtiöiden nettisivuilta tai asioimalla asiakaspalvelussa. Osalla vuokrataloyhtiöistä on myös paperisia hakemuslomakkeita.
• Uusi asuntohakemukset säännöllisesti, hakemuksen voimassaoloaika ilmoitetaan yleensä asuntohakemuksessa.
• Seuraa aktiivisesti asuntotarjontaa eri vuokranantajilta. Voit selvittää myös yksityisten vuokranantajien asuntotarjontaa, esim. osoitteesta www.vuokraovi.com.
• Mikäli tarvitset apua asuntohakemusten täyttämisessä, tule tapaamaan asumisneuvojaa, vastaanottoajat löydät asumisneuvonnan nettisivuilta www.ouka.fi/asumisneuvonta tai soita alueesi asumisneuvojalle.

 

Asuntotarjous

• Asuntotarjous kannattaa ottaa aina kirjallisena
• Käy asuntotarjous/vuokrasopimus läpi huolellisesti, jotta tiedät mihin sopimus sinua sitoo (esim. määräaikainen vuokrasopimus)
• Pienituloinen ja vähävarainen henkilö tai perhe voi hakea toimeentulotukea vuokravakuuteen, mikäli muutto on välttämätön ja uusi asunto on kohtuullisen hintainen. Vuokravakuus myönnetään Kelasta maksusitoumuksena eikä sitä makseta rahana hakijan tai vuokranantajan tilille. Mikäli tarvitset taloudellista tukea vuokravakuuteen, hae vakuutta Kelasta linkki. Liitä hakemukseen kirjallinen asuntotarjous!

 

Muuttajan muistilista

• Tee muuttoilmoitus viimeistään viikon kuluessa muutosta. Aikaisintaan sen voi tehdä kuukautta ennen muuttopäivää.
• Käännä posti uuteen osoitteeseen ja ilmoita uusi osoite yrityksille, joilta saat laskuja.
• Ota kotivakuutus tai siirrä entinen kotivakuutuksesi uuteen osoitteeseen.
• Mikäli olet oikeutettu asumistukeen tai opiskelijan asumislisään, tee hakemus ajoissa.
• Jos sinulla on lapsia, selvitä muuton vaikutukset koulu- ja päiväkotiasioihin.
• Ilmoita uusi osoitteesi tilaamiesi lehtien asiakaspalveluihin.
• Huolehdi Internet-yhteyden siirrosta ajoissa, jotta vältyt katkoksilta verkon käytössä.
• Tee uusi sähkösopimus samalla kun irtisanot vanhan.
• Varaa muuttoauto tai peräkärry ajoissa.
• Jos mahdollista, selvitä mikä on poismuuttavien aikataulu voidaksesi suunnitella oman muuttoaikataulusi.

 

Pois muutettaessa

• Varmista, että asunto on yhtä hyvässä kunnossa kuin se oli sinne muuttaessasi ja palovaroittimet ovat toimintakuntoisia.
• Jos olet tehnyt asuntoon muutoksia tai jotain on rikkoontunut, korjaa ne ennalleen tai sovi korjauksesta isännöitsijän kanssa.
• Siivoa asunto ja varastotilasi kunnolla.
• Muutossa hylättyjä tavaroita (esim. huonekalut, autonrenkaat yms.) ei saa jättää kiinteistön jäteasemalle. Tavaroiden kuljetuksesta aiheutuneet kustannukset laskutetaan asiakkaalta.
• Palauta kaikki avaimet kiinteistöhuoltoon. Mikäli kaikkia avaimia ei ole palautettu, huoneiston lukot sarjoitetaan asukkaan laskuun. Jos muuttopäiväsi on viikonloppuna, palauta ainakin yksi vara-avain edellisenä arkipäivänä tai sovi asiasta kiinteistöhuollon kanssa.