Ammattirakentajien tontit

Ammattirakentajien yleiset asuntotonttihaut järjestetään kahdesti vuodessa keväällä ja syksyllä. Kevään tonttihaku järjestetään huhtikuussa ja syksyn tonttihaku järjestetään syyskuussa. Kaupunki valmistelee aina alkuvuodesta  koko vuotta koskevan tontinluovutussuunnitelman, jossa päätetään tarkemmin tonttihakujen ajankohdat sekä luovutettavat tontit ja luovutustavat.

Vuosikello kertoo tonttien hakuajoista. Kevään haku järjestetään 3.-24.4. ja syksyn haku 5.-27.9.2023
Vuosikello kertoo tonttien hakuajoista.

Syksyn tonttihaku alkaa 5.9.2023

Syksyn ammattirakentajien tonttihaku alkaa 5.9. ja päättyy 27.9.2023 klo 16:00. Haettavana on yhteensä 15 asuntotonttia, jotka sijaitsevat Haukiputaalla. Hiukkavaarassa, Jäälissä, Kellossa, Ritaharjussa, ja Ranta-Toppilassa. Tonteista luovutetaan osa tarjousten perusteella ja osa lautakunnan harkintaan perustuen.

Tontteja voit hakea hakupalvelussamme. Hakupalvelusta löydät myös tontin perustiedot sekä asemakaavamääräykset.

Tutustu myös menettelyihin ja esitteeseen sekä rakentamistapaohjeisiin alla olevista linkeistä:

Linkit haussa oleviin tontteihin

Alla suorat linkit keväällä haussa oleviin tontteihin:

  • Yhdyskuntalautakunnan harkinnan perusteella luovutettavat tontit (päivitetään myöhemmin)

  • Tarjousten perusteella luovutettavat tontit (päivitetään myöhemmin

Tontit tulevat esille palveluun elo-syyskuussa ja niitä voi hakea 5.9.2023 alkaen.

Jatkuva haku on päivitetty 19.6.2023

Yleisten tonttihakujen jälkeen varaamatta jääneet tontit ja varausten peruuntumisen johdosta vapautuvat tontit siirretään jatkuvaan hakuun. Jatkuvaan hakuun päivitetään tontteja kesäkuun alussa. Tontit ovat esillä ja haettavana tonttien hakupalvelussa. Jatkuvan haun tontit varataan hakemusten saapumisjärjestyksessä. Jatkuvan haun tontteja koskevat ammattirakentajien vähimmäisehdot:

  • yrityksen luottoluokitus on A tai enemmän 

  • yrityksen toimiala on asuin- ja muiden rakennusten rakentaminen (41200) (tästä voidaan poiketa mikäli hakijalla on esittää luotettavia referenssejä asuntorakentamisesta)

  • hakijalla ei ole maksamattomia vuokria tai varausmaksuja kaupungille

Tiedottaminen

Kaupunki tiedottaa yleisten tonttihakujen alkamisesta lehdissä, kaupungin nettisivuilla ja somekanavissa. Lisäksi tiedotamme ajankohtaisista hauista sähköpostitse ammattirakentajien postituslistalla. Voit liittyä postittuslistalle laittamalla viestiä osoitteeseen tonttipalvelut@ouka.fi.

Tontinluovutusprosessi

Hakemuksen jättäminen

Jätä hakemus Tonttien hakupalvelussa.

Varauspäätös

Yhdyskuntalautakunta tekee varauspäätöksen. Varaus on voimassa tavanomaisesti 6 - 8 kk.

Suunnittelu alkaa

Varausaikana aloitetaan tontin suunnittelu. Varaajan tulee teettää maaperätutkimus sekä laadituttaa tontin käyttösuunnitelma, jonka hyväksyy rakennusvalvonta. Ohjeita rakentamisen suunnitteluun ja käyttösuunnitelman laatimiseen

Maanvuokrasopimuksen allekirjoittaminen

Ennen rakennusluvan myöntämistä tulee hakijan allekirjoittaa pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Sovi allekirjoittamisaika yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden vuokrasopimusvalmistelijan kanssa.

Rakennuslupa

Ennen rakentamisen aloittamista tulee tontille olla rakennuslupa. Rakennuslupa-asioissa asioi rakennusvalvonnassa.

Rakentaminen

Kun tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu ja sille on rakennuslupa, voi rakentaminen alkaa.

Lisätietoja ammattirakentajien tonteista