Rakennusjärjestys

Rakennusjärjestyksen uudistamisprosessi alkaa vireilletulolla ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville asettamisella.

Rakennuskuntalautakunta asettaa rakennusjärjestyksen uudistamista koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville 8.7.-16.8.2024 väliseksi ajaksi. Nähtävilläoloaikana osallisilla on mahdollisuus antaa palautetta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Katso alta lisätietoa miten esität mielipiteen. 

Rakennusjärjestyksen uudistamisessa osallisia ovat kunnan asukkaat, yritykset ja yritysten etujärjestöt, asukasyhdistykset ja muut kansalaisjärjestöt, Oulun kaupungin eri organisaatiotasot, naapurikunnat ja valtion viranomaiset. Kaikilla osallisilla on mahdollisuus kertoa mielipiteensä uudistamistyöstä ja rakennusjärjestyksestä. 

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 8.7.-16.8.2024, voit tutustua siihen tästä linkistä.

Rakennusjärjestyksen uudistamisen työryhmän työtä tehdään rakennusvalvonnan johdolla ja mukana ovat yhdyskunta- ja ympäristöpalvelujen yksiköiden edustajat, Oulun Vesi, Oulun Infra ja Oulun seudun ympäristötoimi.

Työryhmä on valmistellut rakennusjärjestyksestä luonnoksen. Rakennuslautakunta asetti luonnoksen nähtäville vähintään 14 päivän ajaksi. Nähtävilläoloaikana kuntalaisilla, yrityksillä sekä yhdistyksillä oli mahdollisuus esittää mielipiteensä rakennusjärjestysluonnoksesta.

Rakennusjärjestyksen luonnos oli nähtävillä 15.6.-16.8.2026.

Rakennusjärjestysluonnoksen materiaalit, jotka olivat nähtävillä kesällä 2026:
Rakennusjärjestysluonnos
Liite 1 Kartta suunnittelutarvealueista
Rakennusjärjestysuudistuksen perusteluosa
Muutosvertailutaulukko
Kuulutus rakennusjärjestyksen nähtäville asettamisesta

Rakennusjärjestyksen luonnosvaiheen kuulemisen jälkeen valmistelutyöryhmä on käsitellyt saadut lausunnot ja mielipiteet. Saatujen lausuntojen ja mielipiteiden sekä työryhmän tarkastelun perusteella on tehty muutoksia ja laadittu rakennusjärjestysehdotus.

Ehdotus rakennusjärjestykseksi asetetaan rakentamislain 19 § mukaisesti nähtäville 30 päivän ajaksi . Ehdotuksesta rakennusjärjestykseksi on pyydettävä lausunto Lupa- ja valvontavirastolta, maakunnan liitolta ja kunnalta, jonka alueiden käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys voi vaikuttaa. 

Kunnan jäsenillä ja osallisilla on mahdollisuus antaa mielipide rakennusjärjestysehdotuksesta. 

Rakennusjärjestysehdotus on nähtävillä 1.10.-2.11.2026. Lausunnot ja mielipiteet tulee osoittaa Oulun kaupungin kirjaamoon viimeistään 2.11.2026 klo 15.30. 

Palautteessa tulee olla viite diaarinumeroon OUKA/6317/00.01.01.00/2024.

Palautteen voi toimittaa postitse osoitteeseen PL 71, 90015 Oulun kaupunki, käyntiosoitteeseen Kansankatu 55 A tai sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@ouka.fi.

Palautteen antaneille, jotka ovat ilmoittaneet yhteystietonsa, ilmoitetaan kunnan kannanotto esitettyyn mielipiteeseen. Annettu palaute on julkista. 

RAKENNUSJÄRJESTYKSEN EHDOTUSVAIHEEN MATERIAALIT:

Rakennusjärjestysehdotus

Liite 1 Kartta suunnittelutarvealueista

Rakennusjärjestysehdotuksen perusteluosa

Rakennusjärjestysehdotuksen muutosvertailutaulukko

Rakennusjärjestysluonnoksen lausunnot ja palaute

Kuulutus rakennusjärjestyksen nähtäville asettamisesta 

Rakennusjärjestysehdotuksen kuulemisvaiheen jälkeen koittaa rakennusjärjestyksen hyväksymisvaihe. Rakennusjärjestyksen hyväksyy Oulun kaupunginvaltuusto. Hyväksymispäätöksestä ilmoitetaan kaupungin verkkosivujen virallisella ilmoitustaululla sekä tarpeen mukaan lehdistössä.

Rakennusjärjestys tulee voimaan, kun hyväksymispäätös on saanut lainvoiman.

Tavoite on, että rakennusjärjestyksen uudistamistyö on valmis ja uusi rakennusjärjestys hyväksytty 2026 syksyllä.