Maisematyö ja puunkaato
Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman kunnan myöntämää lupaa (RakL 53 §).
Vaikutukseltaan vähäiset maisemaa muuttavat toimenpiteet eivät välttämättä edellytä maisematyölupaa. Vähäisyyden arviointi kuuluu kuitenkin viranomaiselle, joten olethan aina yhteydessä rakennusvalvontaan ennen töiden aloittamista.
Maisematyölupa haetaan ensisijaisesti sähköisessä asiointipalvelussa.
Maisematyölupaprosessin yhteydessä kuullaan aina naapurit (RakL 64§)
Maisemaa muuttava maanrakennustyö
Lupaa ei tarvita:
- Rakentamishanketta valmisteleviin välttämättömiin toimenpiteisiin, jotka liittyvät lainvoimaisen kaavan toteuttamiseen. Kaavalla tarkoitetaan tässä yhteydessä asemakaavaa, ranta-asemakaavaa ja yleiskaavaa.
- Valmisteleviin toimenpiteisiin voi ryhtyä, kun asemapiirros on hyväksytty rakennusvalvonnassa, naapurit on kuultu ja ilmoitettu valmistelevista töistä (RakL 109§) lupavalmistelijalle.
Lupa tarvitaan:
- Maisemaa muuttavalle maanrakennustyölle, kuten kaivaminen, louhiminen, tasoittaminen ja täyttäminen, tontin raivaus ja pohjatyöt, ruoppaus, läjittäminen tai muu näihin rinnastettava työ (RakL 53 §)
Puiden kaataminen tontilla
Lupaa ei tarvita, jos kyseessä on:
- Täysin kuollut puu, joka ei ole luonnonsuojelulailla rauhoitettu tai asemakaavassa säilytettäväksi määrätty puu. Kuollut puu tarkoittaa puuta, jossa ei ole kasvukautena yhtään lehtiä tai neulasia.
- Nuori puu tai vesakko (rungon halkaisija enintään 4 cm). Ei koske istutettuja puuntaimia.
- Pensaaksi luokiteltavan kasvin poistaminen.
- Hyväksytty rakentamislupa, jonka mukaisten töiden suorittaminen vaatii tulevien rakennusten ja kulkuväylien alle jäävien puiden kaatamista.
- Yleiskaava-alue, jossa maisematyölupaa ei ole erikseen edellytetty. Ranta-asemakaava- ja luonnonsuojelualueilla puiden kaadon luvanvaraisuus tulee aina selvittää erikseen.
Lupa tarvitaan:
- Jos asemakaavassa on puuston säilyttämiseen liittyviä määräyksiä, puiden kaataminen vaatii aina maisematyöluvan.
- Myös pientalotontilla puunkaato voi olla luvanvaraista, jos kaadettavalla puulla on maisemallista tai kaupunkikuvallista arvoa.
- Asemakaava-alueella sijaitsevan tontin puunkaadosta tulee aina olla yhteydessä rakennusvalvontaan (ensisijaisesti sähköpostilla) ja rakennusvalvonta arvioi luvantarpeen.
Tarkastushortonomi Päivi Latvalehto
paivi.latvalehto@ouka.fi
044 7032 094 (parhaiten tavoittaa 9.00–11.00)
Muuta huomioitavaa tonttipuista
- Puita ei saa kaataa lintujen pesimäaikana 1.4.–31.7.
- Luvan hakijan on itse hankittava puiden kaataja. Kaadetut puut jäävät tontin haltijalle.
- Tontilla kasvavien puiden oksien ja juuriston tulisi pysyä omalla tontilla. Suositeltu istutusetäisyys naapurin rajasta on isoksi kasvavilla puilla vähintään 5 metriä.
- Suuria puita ei pidä istuttaa 5 metriä lähemmäs rakennuksia. Näin vältetään juuriston kasvu rakenteisiin sekä latvuston kasvu kiinni seinä- ja kattorakenteisiin.
Kaupungin yleisillä alueilla kasvavat puut
Yleisillä puisto- ja katualueilla sijaitsevien puiden hoitoon ja kaatamiseen liittyvät toiveet esitetään Oulun kaupungin palautepalvelun kautta.
Anna palautetta - Oulun palautepalvelu
Naapurin puut
Rakennusvalvonta ei voi puuttua naapureiden välisiin puukiistoihin. Kiista on yksityisoikeudellinen ja asiassa kannattaa edetä naapurin kanssa keskustellen. Naapurien väliset riita-asiat ratkaistaan käräjäoikeudessa.
Naapuruussuhdelain 8 §:n mukaan tontin omistaja tai haltija saa poistaa naapurin alueelta omalle tontilleen kasvavia juuria ja oksia, jos niistä aiheutuu haittaa ja omistaja ei ole pyynnöstä huolimatta poistanut niitä kohtuullisessa ajassa. Tällaisessa tilanteessa kannattaa huomioida, että puu on naapurin omaisuutta, ja varomaton leikkaaminen voi vahingoittaa sitä pysyvästi.
Naapurin puolella oleva puu saattaa varjostaa pihan aurinkoisinta paikkaa tai sotkea lehdillä tai neulasillaan muitakin pihoja. Nämä syyt eivät välttämättä riitä perusteeksi puiden kaadolle, vaan ne kuuluvat sietämisvelvollisuuden piiriin.
Metsänhakkuu
Metsänhakkuuseen voi tarvita maisematyöluvan alueilla, joilla metsälaki ei ole voimassa.
Metsälakia ei sovelleta:
- alueidenkäyttölain mukaisessa kaavassa suojelualueeksi osoitetulla alueella
- asemakaava-alueilla, lukuun ottamatta maa- ja metsätalouteen osoitettuja alueita
- alueilla, joilla on voimassa toimenpiderajoitus asemakaavan laatimiseksi
- oikeusvaikutteisen yleiskaavan alueella lukuun ottamatta maa- ja metsätalouteen ja virkistyskäyttöön osoitettuja alueita
- 1.5. 2017 jälkeen voimaan tulleiden yleiskaavojen maa- ja metsätalousvaltaisilla (M alkuiset) alueilla ei edellytetä maisematyölupaa.