Uudisrakentaminen ja laajentaminen
UUDISRAKENTAMISEN LUVAT
Omakotitalon tai paritalon ja siihen liittyvien talousrakennusten rakentaminen. Omakotitalon rakentajille annetaan syksyisin ohjausta yhteisissä laadunohjausilloissa ja muina aikoina ohjausta antaa kyseisen alueen lupavalmistelija (tarkastusinsinööri tai -arkkitehti). Ohjaus kannattaa ehdottomasti hyödyntää sillä se nopeuttaa myös lupakäsittelyä.
Talousrakennuksia ovat esim. varasto, autotalli ja sauna. Mikäli talousrakennus rakennetaan eri aikaan kuin varsinainen päärakennus, tulee sille hakea lupa. Uudisrakentamisen tapauksessa lupa haetaan samalla kuin päärakennuksen lupa.
Kerros-, rivi- tai ketjutalon, liike-, toimisto-, opetus- tai teollisuusrakennuksen tai muun vastaavan rakentaminen.
Vapaa-ajan asunnon ja siihen liittyvien talousrakennusten rakentaminen.
Rakennuksen laajentaminen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen. Laajentamisen yhteydessä tarkastellaan myös energiatehokkuus ja tapauskohtaisesti toimitetaan esimerkiksi energiatodistus ja/tai tasauslaskelma. Lisätietoa lupavalmistelijoilta.
Voimalaitoksen, vedenottamon, vesitornin, jätevesipuhdistamon, alueellisen lämpökeskuksen, tuulimyllyn, muuntamon, pumppaamon, matkapuhelinmaston tai -tukiaseman, kaatopaikan, alueellisen jätepisteen tms. rakentaminen.
Tilapäisen rakennuksen rakentaminen enintään viiden vuoden ajaksi. Tilapäisen rakennuksen tulee aina täyttää turvallisuuden vaatimukset ja tapauskohtaisesti sovelletaan muita määräyksiä kuten energiatehokkuutta ja esteettömyyttä.
Rakennusvalvontaviranomainen voi 171 §:n 2 momentissa säädetyin edellytyksin ja rajoituksin myöntää rakennusluvan, kun kysymys on tilapäisen rakennuksen rakentamisesta enintään viiden vuoden ajaksi. Tilapäisenä pidetään rakennusta, joka sen rakenne, arvo ja käyttötarkoitus huomioon ottaen on katsottava tarkoitetun pysytettäväksi paikallaan enintään mainitun ajan. (18.3.2016/196)
Tutkittaessa tilapäisen rakennuksen rakentamista koskevaa lupahakemusta on otettava huomioon rakennuksen tarkoitus sekä lujuuden, terveellisyyden, liikenteen, paloturvallisuuden ja ympäristöön sopeutuvuuden vaatimukset.
Tilapäistä rakennusta koskevassa lupamenettelyssä on soveltuvin osin noudatettava, mitä 173 §:ssä säädetään.
